De meeste universiteiten en hogescholen hebben hypotheken. Dat komt omdat ze fondsen moeten werven of de schuld op hun onroerend goed moeten financieren. Als een universiteit of hogeschool niet genoeg geld op de bank heeft om nieuwe faciliteiten te kopen of personeel aan te nemen, dan gebruikt ze leningen om die projecten te financieren. Universiteiten sluiten echter gewoon geen hypotheken af zonder iemand in te huren die hen advies kan geven over hoe ze dit moeten doen en de voorwaarden waar ze naar moeten kijken. De meeste universiteiten en hogescholen huren ook een hypotheekadviseur in om hen te helpen bij het afsluiten van hypotheken.
Om extra land te kopen
Het college dat je bezocht had waarschijnlijk zijn eigen sportvelden, tuinen en andere voorzieningen. Als je geluk had, bevond je school zich in een landelijk gebied met veel grond beschikbaar voor extra gebouwen en voorzieningen. Veel hogescholen zijn echter niet zo gelukkig. Ze bevinden zich in stedelijke gebieden waar ze minder ruimte hebben om uit te breiden op hun eigendom. Daarom hebben veel universiteiten hypotheken nodig om meer land te kopen, zodat ze nieuwe gebouwen kunnen bouwen of sportvelden en tuinen kunnen toevoegen waar studenten van kunnen genieten. Er kunnen tijden zijn dat de hypotheek te hoog is en er kan een onderpand zijn dat een gebouw of een ander bezit van de school kan zijn. Als dat het geval is, huren universiteiten een hypotheekadviseur in om de hypotheek oversluiten zodat ze niet in gebreke blijven.
Om gebouwen te renoveren die ze al bezitten
Renovaties zijn duur, maar niet alle renovaties zijn nodig. Soms willen ze hun gebouw upgraden, zodat het aantrekkelijker kan zijn voor zowel studenten als docenten. Andere keren moeten ze reparaties uitvoeren omdat een gebouw uit elkaar valt of al eeuwen niet is bijgewerkt. Wat de reden van renovatie ook is, één ding is duidelijk. Universiteiten en hogescholen zullen hypotheken op hun eigendommen hebben om de kosten van noodzakelijke upgrades of reparaties te betalen.
Een ouder gebouw renoveren
Het renoveren van een ouder gebouw kan een goede manier zijn om geld te besparen, het gebouw te verbeteren en efficiënter te maken. Universiteiten en hogescholen zijn altijd op zoek naar manieren om hun bedrijfskosten te verlagen. Veel oudere gebouwen zijn de afgelopen jaren gerenoveerd om geld te besparen op het onderhoud ervan. Bovendien kunnen sommige renovaties nieuwe apparatuur of technologie mogelijk maken die anders niet mogelijk zou zijn in een bestaand gebouw vanwege beperkingen vanwege de leeftijd of het ontwerp. In dit geval is het afsluiten van een hypotheek noodzakelijk voor universiteiten en hogescholen om hun verbouwing te financieren.
